🏘️ Requisitos para Subdivisión y Compra Venta de Inmuebles
- Notaría Lozano
- 15 jul 2020
- 2 Min. de lectura
Actualizado: 13 jun
La compraventa de una propiedad es un proceso importante que, en algunos casos, requiere previamente una subdivisión del terreno o inmueble. Este procedimiento permite dividir legalmente una propiedad en partes independientes, cada una con su propio registro. A continuación, te detallamos los requisitos esenciales para realizar este trámite de forma notarial en Perú:
✅ Documentos que necesitas:
Título de propiedad o escrituraAcredita la titularidad del inmueble y es indispensable para iniciar cualquier trámite notarial.
Memoria descriptiva y planos de subdivisiónElaborados por un profesional responsable, estos documentos detallan las nuevas divisiones del predio.
Documento Nacional de Identidad (DNI) del vendedor
DNI de los compradoresEs importante presentar la identificación vigente de ambas partes.
Copia del recibo de pago del impuesto predial al día (todo el año)Este documento acredita que no hay deudas municipales por el predio en venta.
HR – PR emitido por la municipalidadEs el reporte de valores y características del predio, necesario para validar la transacción.
Voucher de pago del precio de ventaSustenta la operación económica entre las partes involucradas.
📝 ¿Por qué es importante hacer este trámite con respaldo notarial?
La subdivisión y posterior compra venta garantiza que cada nueva propiedad cuente con su independencia legal y registral, lo cual te protege jurídicamente y permite formalizar la propiedad en registros públicos. En la Notaría Lozano, te guiamos paso a paso para que tu proceso sea ágil, claro y seguro.
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En la Notaría Lozano estamos para ayudarte.Brindamos atención confiable y orientación clara en cada trámite notarial.
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