🏡 ¿Qué es el Anticipo de Legítima? Requisitos y consideraciones

Notaría Lozano
15 jul 2020
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Actualizado: 7 jun

El anticipo de legítima es un acto mediante el cual una persona (generalmente un padre o madre) adelanta en vida una parte de la herencia que corresponderá a uno o varios de sus herederos forzosos, conforme a lo establecido por la ley.

Este trámite permite transferir bienes a un heredero antes del fallecimiento del titular, respetando las normas de la sucesión legal.

📄 Requisitos para el trámite de Anticipo de Legítima

Título de propiedad, escritura pública o contrato privado, mediante el cual se acredite la propiedad de el (los) anticipante(s).
Memoria descriptiva y planos de subdivisión
D.n.i. Del (los) anticipante (s) (el que da el anticipo), así como su ocupación, estado civil y domicilio.
D.n.i del (los) anticipado (s) (el que recibe el anticipo), así como su ocupación, estado civil y domicilio.
Recibo de pago del impuesto predial al día. (de todo el año)
Copia de las partida de nacimiento de los anticipados.

Nota Importante:

· El anticipo de legítima la hacen los padres a favor de sus hijos que son sus herederos forzosos.

· En el anticipo de legítima no intervienen los cónyuges de los anticipados, por cuanto es una donación personalísima que hacen los padres a sus hijos.

· Con este acto jurídico, los anticipados están exonerados del pago del impuesto de alcabala y del pago del impuesto a la renta de segunda categoría

· Los precios de un anticipo de legítima lo estipula cada Notario por no existir Arancel Notarial.

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